主题：选购教育地产需要注意哪些问题，看这里。。。。。。。

孩子的成长一个是来自遗传基因，另外一个就是后天的培养，一方面是父母，父母是孩子的第一任教师，剩下的就是周边的环境，孟母三迁其实就是在选择他的邻居和周边的环境。周边的环境非常非常的重要，现在的家长对孩子的教育真的是非常的关注。

如今很多人买房除了考虑地段，户型，价位，交通这些最基本的要素外，还有一个最重要的要素，那就是学校，大家都奔着学区或是学位房去.......从而也使得学区和学位房的价格节节高升。。。。。

选购学区和学位房注意哪些呢？

选购教育地产要做好资金预算和成本核算，不能只注重小学，还要考虑到中学以及周边的配套，将来的增值情况。

1、要了解楼盘所属区域有哪些学校可以入读。

2、开发商本身是否有能力获得学位，特别是有些开发商引进民办学校，在开发商实力不足的情况下，学校支撑不下去，有可能会倒闭。

3、在确认购房前，一定要求开发商拿出书面文件，比如和学校合作办学的协议或合同等。分清是教育地产还是学位房 。   购买教育地产一定要了解最新的教育部门下发的通知，弄清楚所购楼盘的片区划分，购买学位房就需要和开发商签订协议以及考虑到购买学位房的风险。

4、相比于教育地产，学位房的优势很明显，尤其是开发商与名校合作办学的学位房。这种学位房学位指标相对充足，几乎可以100%保证业主子女入学。另外，所建学校一般位于小区附近，或就在小区内。离家近，方便家长照料。

总而言之，教育无论对于一个家庭还是一个国家而言都是很重要的事情，所以准备购房的朋友们在选购楼盘时一定要 注意相关方面的问题和细节，以便选购到适合，满意的房子。记得先领红包再买房奥，红包热线搜房置业顾问小金